- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1)
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska.
- Địa điểm xây dựng: phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Diện tích ô đất xây dựng:
- Diện tích lô đất HH-01: 2.770 m2.
- Diện tích khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02: 2.444 m2.
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
- Quy mô dự án:
- Tổng diện tích : 5.214 m2
- Quy mô dân số : 1.630 người.
- Tổng số căn hộ khoảng: 672 căn.
- Dự án xây dựng trên 02 lô đất bao gồm: Toàn bộ lô đất HH-01 và khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 với các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cụ thể như sau :
| Ký hiệu |
Chức năng |
Loại công trình |
Cấp công trình |
Tổng mức đầu tư |
DT đất (m2) |
DTXD
(m2) |
DT sàn
(m2) |
MĐXD
(%) |
TC (tầng) |
HSSDĐ (lần) |
Dân số (người) |
| HH-01 |
Nhà ở xã hội |
Dân dụng |
I |
|
2.770 |
1.290 |
37.410 |
46,5 |
29 |
13,5 |
953 |
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe, phụ trợ |
|
|
|
|
|
13.578 |
|
|
|
|
|
Diện tích sàn nhà ở |
|
|
|
|
|
23.832 |
|
|
|
|
| Tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 |
Nhà ở xã hội |
Dân dụng |
I |
|
2.444 |
990 |
31.129 |
43,5 |
29 |
13,1 |
677 |
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe, phụ trợ |
|
|
|
|
|
14.185 |
|
|
|
|
|
Diện tích sàn nhà ở |
|
|
|
|
|
16.944 |
|
|
|
|
* Tòa nhà tại lô đất HH-01 :
- Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau :
- Tầng 1: Diện tích 1.290m2; bố trí sảnh chung cư, bảo vệ, dịch vụ, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng; chiều cao tầng là 5,1m; phòng sinh hoạt cộng đồng có diện tích 384m;
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng có diện tích 1.290m2; bố trí không gian đỗ xe, kỹ thuật; chiều cao tầng là 3,6m;
- Tầng kỹ thuật: Diện tích 1.290m2; bố trí khu vực kỹ thuật; chiều cao tầng là 4,5m;
- Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 1.290m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 16 căn hộ; công trình có tổng cộng 384 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,3m;
- Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 247m2; bố trí không gian kỹ thuật thang máy, phòng bơm, bể nước; chiều cao tầng là 3,9m.
* Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02:
- Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau :
- Tầng hầm: Diện tích 2.419m2, sử dụng làm chỗ để xe và bố trí các khu kỹ thuật của công trình; diện tích để xe là 1.820m2; chiều cao tầng là 4,2m;
- Tầng 1: Diện tích 990m2, gồm sảnh đón tiếp và các không gian dịch vụ; chiều cao tầng là 5,0m;
- Tầng 2, 3, 4: Diện tích mỗi tầng là 990m2 mỗi tầng; gồm các khu dịch vụ; chiều cao tầng là 3,6m; phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí ở tầng 4 với diện tích 288m2;
- Tầng kỹ thuật: Diện tích 990m2; bố trí hệ thống kỹ thuật. Chiều cao tầng là 5,0m;
- Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 980m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 12 căn hộ; công trình có tổng cộng 288 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,2m
- Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 240m2, bố trí phòng kỹ thuật, phụ trợ, tum thang. Chiều cao tầng là 4,0m.
- (Quy mô dự án tuân thủ theo các Quyết định số 4034/QĐ-UBND ngày 07/8/2018 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định chủ trương đầu tư Dự án;Quyết định số 5375/QĐ-UBND ngày 26/9/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án; Văn bản số 45/HĐXD-QLDA ngày 21/01/2019 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trìnhcủa Dự án và một số văn bản pháp lý khác có liên quan đính kèm)
- Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại căn hộ:
7.1. Tổng số căn hộ: 672 căn (100% tổng diện tích sàn nhà ở).
- Trong đó:
- Số căn hộ bán thương mại : 135 căn (20% tổng diện tích sàn nhà ở).
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 77 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 58 căn
- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán : 400 căn (60% tổng diện tích sàn nhà ở)
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 227 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 173 căn
- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 137 căn (20% tổng diện tích sàn nhà ở)
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 80 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 57 căn
7.2. Số căn hộ mở bán Giai đoạn 1 tại Tòa nhà tại lô đất HH-01:
– Số căn hộ nhà ở xã hội để bán và cho thuê: 307 căn. Diện tích từ ≈50m2 đến ≈68m2
- Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
– Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua NOXH trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ HH1:
| STT |
Nội dung |
Tiến độ thực hiện |
| 1 |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ |
Từ ngày 03/04/2020 đến ngày 02/5/2020 (Không bao gồm thứ 7, chủ nhật)+ Sáng: từ 08h30 đến 11h30+ Chiều: từ 13h30 đến 16h30 |
| 2 |
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ |
Tháng 5/2020 |
| 3 |
Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ |
Quý I/2022 |
- Giá bán dự kiến theo phê duyệt tạm tính của Chủ đầu tư:
Giá bán nhà ở xã hội tại tòa nhà HH-01 và tòa nhà số 04 thuộc lô đất HH-02 tại Dự án theo phê duyệt tạm tính của Chủ đầu tư trung bình khoảng 17.500.000 đồng/m2 (Mười bảy triệu sáu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông; Chưa bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
- Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ:
+ Nơi nhận hồ sơ: Văn phòng tư vấn tiếp nhận hồ sơ – Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska;
+ Địa chỉ: Dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
+ Điện thoại: 0965600688
Thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội HH1
THÔNG BÁO
V/v: Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội HH1
Kính gửi: Qúy Khách hàng
Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska xin thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua/thuê Nhà ở xã hội HH1 đợt 1 như sau:
- Thời gian: Từ ngày 03/4/2019 đến hết ngày 02/5/2019(Không bao gồm Thứ 7 và Chủ nhật).
- Giờ làm việc:
- Sáng: Từ 8h30’ đến 11h30’.
- Chiều: Từ 13h30’ đến 16h30’.
- Hướng dẫn về việc tiếp nhận hồ sơ:
Căn cứ vào tình hình diễn biến phức tạp của Dịch COVID-19, thực hiện chỉ thị số 16/CT-TTg về thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch COVID-19 của Thủ tướng Chính Phủ:
- Chủ Đầu tư dự kiến tiếp nhận 15 hồ sơ 1 ngày làm việc. Quý khách hàng sẽ nộp hồ sơ tại “Bàn tiếp nhận hồ sơ” khi đến lượt.
- Thời gian bắt đầu ghi danh sách tiếp nhận là 8h30 hằng ngày, do đó để đảm bảo các khách hàng đến trước thì được giải quyết trước, chúng tôi đề nghị Quý khách xếp hàng ghi danh sách thứ tự theo hướng dẫn của Nhân viên, không tập trung trước cửa ra vào, không chen lấn, xô đẩy. Tuyệt đối phải đeo khẩu trang và mỗi người đứng cách nhau tối thiểu 02m.
- Sau khi nhận đủ 15 hồ sơ cho mỗi ngày làm việc chúng tôi sẽ phát loa thông báo để những khách hàng chưa nhận nộp được hồ sơ xin mời Quý khách thu xếp thời gian đến vào ngày tiếp theo.
- Mọi vấn đề thắc mắc, Qúy khách vui lòng liên hệ: 0965600688.
Với mong muốn được phục vụ Quý khách hàng một cách chu đáo nhất, chúng tôi rất mong quý khách hàng ủng hộ, tôn trọng và tuân thủ các quy định trên.
